虽然住在珠江新城，草根阶层却感叹生活成本太贵住不起

　　增加中低价位普通商品住房和保障性住房建设用地等问题是一个敏感的问题，房价肯定人人都关心，我也关心，作为政府来说肯定要保证人人有住房。政策里面相应的考虑肯定是土地供应必须要保证，需要各个城市地方政府在城市的土地供应方面对中低价格 (论坛 新闻)经济型住房跟廉租房的建设方面，首先我认为就应该在土地里面增加这部分；另外，政府的财政应该相应地拿出一个补助；还要相应建立廉租房，政府对中低收入的人群要采取一定保证。

　　昨日，广州市住房保障办表态今年将推出超六成租赁型保障房在信息时报见报后，市民鼓掌之余也提出新的问题：租赁型保障房将建在什么地方？

　　广东省人大代表祁海建议，廉租房+经济租赁房组成的租赁型保障房不一定要在市中心，但尽可能建在配套方便、生活成本较低的地段。对目前地处偏远的廉租房小区，尽快完善配套设施，同时可以考虑为这些小区住户提供适当的出行补贴，降低他们的出行成本。

　　广东省人大代表祁海表示，所谓“廉租不廉住”，即廉租房和经济租赁房的住户以前多是老城区的居民，他们的工作、生活和老城区有很密切的联系，因此，住在地处偏远的小区，虽然居住成本是降低了，但生活成本却在提高。出现这种现象，主要与廉租房地处偏远和配套不完善有关，因此，政府部门应该在选址和完善配套方面多为民着想。

　　祁海表示，以广州为例，廉租房的建设区域都很偏远，交通等各方面生活设施有待完善。如金沙洲社区，位于广佛交界处，首个经济租赁房试点万汇楼更是地处佛山，而且廉租房小区的配套还不完善。此外，还有市民反映，一些小区的肉菜市场价格比老城区的贵，导致生活成本也有所提高。

　　祁海建议，规划部门和国土房管部门在建设廉租房和经济租赁房，尽可能在生活方便的地段，降低租房者的生活成本；对目前地处偏远的小区，尽快完善配套设施，同时可以考虑为这些住户提供适当的补贴，降低他们的出行成本。

　　信息时报记者兵分几路踩点了目前政府租赁房情况，发现金沙洲廉租户心喜可用1元/平方米·月的低租金住上新房了，但又心忧每月交通费约增加150元，看病上学也不方便。确实是“廉租不廉住”。

　　那么是否廉租房放在市中心就更好了呢？安置在珠江新城的南华西公房被拆迁户以最低3.5元/平方米·月租金，住进了广州的CBD“豪宅区”，但却大叫“荷包顶唔顺”。

　　市民表示，他们原来是老城区的居民，生活配套都比较齐全，生活成本相对都比较低。他们希望，政府在选址廉租房时，不一定要在市中心，但能尽量是在公交车线路较多、周边物价较低的地段。比如像海珠区大塘小区廉租房就很受欢迎。

生活样本：金沙洲廉租房小区交通费月增150元

　　金沙洲新社区 (论坛 新闻)地处广州西端，与佛山市南海区相邻，可提供住房6116套，其中约有4000套房是廉租房，也是广州市廉租房较为集中的社区。记者深入采访得知，大多数居民对这里的居住环境都给予了肯定，但是由于地处偏远，而且相关配套还未及时跟上，居民觉得日常生活成本特别是出行成本大大增加。

　　据悉，目前金沙洲肉菜市场、地铁、学校和医院等相关配套正在完善中。比如，金沙洲新社区北面，现金沙大道2号立交桥东侧规划建设有300个床位的综合性医院，2008年底确定由广州中医药大学开办。目前正在抓紧办理各项前期手续，预计明年将投入使用。廉租房住户也可通过物管处在小区寻找保安、保洁等工作。

住郊区愁出行环境好了使费增加了

　　刘先生账本：月租：51元物管费：每季度近100元交通费：每月多花近100元买菜钱：每月多花50元

　　刘先生一家四口，租住的是金沙洲民和三巷6号二楼的一个50.8平方米的廉租房，刘先生说，以前20平方米的旧房子住了他们一家8个人，而且房子三面都是厨房，而今一家四口搬出来，租住在50平方米的新房子里，环境大大改观，空气也好了，心情也好了许多。

　　但谈到每月需要支出的费用时，刘先生就没了精神。他说以前的房子每月只要出10元钱，而如今的要51元租费；以前不用交管理费，如今每季度要交近100元。最让刘先生感慨的是交通费。刘先生说，以前住的地方旁边就是红十字会医院，再走个十几分钟就到广医。由于刘先生爱人得了慢性病，几乎每周都去一次省中医院，两个人来回就得16元的路费，一个月要多支出48元。刘先生说，除去看病外，像去原来居委办点事情，或是去社区服务中心看看有没临工可做，这些以前脚程所及的事情，现在都得坐车去办，而且经常要转车，“现在1元的公交车也基本没有了，出去一趟就得花七八块钱才能回来。”刘先生说，按一周出去两次，一个月也近100元。刘先生说，为了降低成本，他爱人每天上班都要花1个多小时骑自行车上班。

　　此外，刘先生还反映，金沙洲的菜比一般市场上平均要贵5毛钱左右。如果每天光顾这个菜市场，一个月也将多花出50元左右。

住CBD的也不爽

　　“豪宅”生活每月多花500多元

　　搬进高楼林立的珠江新城，享受广州CBD的高档生活，或许是很多人的梦想。南华西100多户公房被拆迁户，最低仅花了3.5元/平方米·月就入住了这个“豪宅区”，他们喜的是搬进广州未来的中心城区；忧的则是住进“豪宅”却交不起管理费，上不起幼儿园，甚至买不起菜市场的贵价菜，生活处处碰壁。

　　住珠江新城月支出增几百荷包顶唔顺

　　高阿姨账本：月租：多交258元物管费：每月100元左右

　　南华西拆迁时，涉及部分政府公房。公房被拆迁后，原本在南华西的租户，以原来3.5元/平方米·月的租金，入住同等面积的珠江新城公房；但珠江新城公房面积超过原住房面积的部分，租金是6.3元/平方米·月。这比目前珠江新城市面上约50元/平方米·月的租金已便宜很多。

　　入住了珠江新城海清路誉城苑新安置公房的高阿姨以前位于南华西的房子面积不足25平方米，按照目前3.5元/平方的租金标准，每月的房租大约85元。而分给高阿姨的新房面积为66平方米，除了其中的25平方米按照原租金标准外，其余的41平方米则按6.3元/平方缴纳租金，高阿姨每月要多交258元的租金。加上100元左右的物业管理费、40元左右的公摊电费（电梯和水泵用电费用），高阿姨现在每月增花的费用就将近500多元。这对于仅依靠1000余元退休金生活的高阿姨来说，这成了不小的负担。

　　从华南西搬来的另一住户高叔则表示，前段时间全家人都最烦问题是附近哪有便宜点的幼儿园？高叔了解过附近幼儿园的“行情”。海滨幼儿园两千多一个月，南国幼儿园一千多一个月，高叔只好把女儿送到五羊新城的一家幼儿园。他说，基本上大家都是把孩子送到五羊新城或员村的幼儿园，每天坐车接送。高叔说平时剪发也成问题，附近的发廊剪发最少也要60块钱。“我们这些草根阶层，来了根本消费不起的地方”，高叔说。